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最適化の長屋
無駄をそぎ落として、
住み心地を高める
最適化の長屋
敷地の広さ・形状、そこに収まる住戸数や駐車スペースを考慮し、最大効率を実現するコの字形状の配棟。シンプルかつ個性を主張できる外観の演出だけでなく、全ての玄関扉やサッシの見え方など、家をデザインする観点からも最適化しています。
- 参考価格（税込）
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11,250万円~
（130.56坪／432.49㎡）
※あくまで参考価格になります。詳しくはお問い合わせください。
3 FEATURES
3つの特徴
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広さと独立性を確保した居室
居室をはじめ、水回り、収納、玄関など全ての空間をスクエア形状に整えました。メインの居室を最大限広く確保できるよう各ブロックを組み合わせていくことで、全14住戸を最適な間取りとしました。また、居室とつながるキッチンを張り出すように配置することで水回りの独立性を創出しています。
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ワンルームでも十分な収納量を
空間の最適化により、オールワンルームの長屋でありながら、全ての住戸にウォークインクローゼットを配置することが可能に。たっぷりとした収納量を確保することで、居室にモノが散乱することを抑制し、すっきりとした居室を演出することができます。
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水回りをセパレートして快適に
バスルームと脱衣・洗面スペース、トイレそれぞれを空間としては区切りながら、一所にまとめることで無駄のない生活動線を描き出し、快適な日々を実現します。
FLOOR PLAN
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1F
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2F
※図面をクリックすると拡大します。
※地域や防火仕様によって使用できない窓が含まれている場合がございます。
※3D展示場に掲載されている物件は仕様規定を基準に設計しております。性能評価書を取得する場合は間取りが変更になる可能性がございます。
OUTLINE
基本情報
- 1階床面積：
- 222.25㎡
- 2階床面積：
- 210.24㎡
- 延べ床面積：
- 432.49㎡（130.56坪）
- 敷地面積：
- 449.95㎡
- 用途地域：
- 第一種中高層住居専用地域
- 建蔽率：
- 60%
- 容積率：
- 200%（道路幅員4mにより160%）
- 高度地区：
- 指定なし
- 防火指定：
- 準防火地域
- 道路幅員：
- 4m
- 注意事項：
- 隣地離れは有効50㎝以上を確保
SPECIFICATIONS
仕様
| 構造・工法 | 在来軸組工法（準耐火構造） |
|---|---|
| 断熱材（外周部壁） | 旭ファイバーグラス/高性能グラスウール断熱材 |
| 屋根 | メーカー名：KMEW 商品名：コロニアルグラッサ/グラッサ・アイスシルバー |
| 外壁 | メーカー名：KMEW 商品名：フィオット18/ QFニューチタンホワイト メーカー名：KMEW 商品名：フィエルテ/ QFフィエルテチタンリトスオオヤ |
| 玄関タイル | メーカー名：ICOT RYOWA 商品名：エクソン/XO-300/86 |
| 玄関ドア・ アルミサッシ |
玄関ドア 防火仕様 メーカー名：YKKAP 商品名：アパート用玄関ドアG901/アイボリー アルミサッシ 防火仕様 メーカー名：YKKAP 商品名：防火窓Gシリーズアルミ複層/ホワイト |
| 内装ドア・ クローゼット |
メーカー名：NODA 商品名：Canaeru/メープルミルキー色 |
| 玄関収納 | メーカー名：NODA 商品名：Canaeru |
| フロアー（ホール・廊下・居室・LDK・収納） | 101号室 メーカー名：東洋テックス 商品名：CANVAS/モダンぺカン柄 201号室 メーカー名：東洋テックス 商品名：CANVAS/グレージュオーク柄 |
| フロアー（トイレ・洗面室） | 101号室 メーカー名：朝日ウッドテック 商品名：アネックスサニタリー柄/エクルオニキス柄 201号室 メーカー名：朝日ウッドテック 商品名：アネックスサニタリー柄/フローライムストーン柄 |
| 階段・階段手摺 | メーカー名：朝日ウッドテック |
| 内装クロス | 101号室 ベースクロス メーカー名：サンゲツ 品番：SP9706 アクセントクロス メーカー名：サンゲツ 品番：TH32694 201号室 ベースクロス メーカー名：サンゲツ 品番：SP9705 アクセントクロス メーカー名：ルノン 品番：RH9086 |
| キッチン | メーカー名：パナソニックAWエンジニアリング株式会社 商品名：MX |
| ユニットバス | メーカー名：パナソニックAWエンジニアリング株式会社 商品名：UBII/1014サイズ |
| 洗面化粧台 | メーカー名：Panasonic 商品名：MX洗面ドレッシング/W750 |
| トイレ | メーカー名：LIXIL 商品名：ベーシアシャワートイレ |
| 備考 | ※条例や確認申請機関の指導により、計画が変更となる可能性がございます。 |
※仕様は変更になる場合がございます。
