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Fulcrum × Pilotis House

開いて閉じて。
パブリックとプライベートを繋ぐ住まい

Fulcrum × Pilotis House

まるでコンパスのように、支点=コアを中心に広がる設計。2つの箱が、支点を軸にL型に積み重なるデザインで、道路からの視線を意識したプライベート性の高い住宅を計画しました。外壁においても、同じサイディングを使用しながら張る方向を変えることで、建物のコンセプトをより際立たせる遊び心も。内装はオープン・コア・クローズの 3 つの構成を用いて、メリハリと統一感を与えます。

参考価格(税込)

2,143万円~

(27.65坪/91.60㎡)

※あくまで参考価格になります。詳しくはお問い合わせください。

3 FEATURES

3つの特徴

  • プライバシーに配慮した明るいLDK

    上下階を 2 層の箱に捉え、2 階を奥側へ 90 度回転させることで、LDKの一部が平屋に。そこへトップライト(天窓)を設けることで、道路側に大きな掃き出し窓をつくらずとも、明るい LDK を実現しました。トップライト脇の天井懐を斜めにカットすることで、自然光をダイニングまで届けやすくしています。「オープン」をイメージしたLDKには、外観の印象を引き継いだ素材や色味を取り入れました。

  • 暮らしやすいまとまりのある間取り

    玄関ホールを起点に、来客動線と生活動線を分けた間取りに。1階玄関付近には洗面・トイレ・お風呂をまとめ、奥に進むとLDK、2階には寝室。時間帯によって暮らしの拠点をまとめることで、子育てや家事がしやすい間取りを実現しました。内装には、空間を繋ぐ「コア」をイメージに、芯のようなしっかりとした硬さの素材を使用しています。

  • 落ち着きを与える「クローズ」な寝室

    プライベート空間である寝室は「コア」のグレー系の内装を引き継ぎつつ、木を取り入れてより柔らかな印象に。構造上必要となる主寝室のふかし壁には、ニッチ収納と間接照明を施し、機能性とデザイン性をプラスしました。

FLOOR PLAN

※図面をクリックすると拡大します。
※地域や防火仕様によって使用できない窓が含まれている場合がございます。
※3D展示場に掲載されている物件は仕様規定を基準に設計しております。性能評価書を取得する場合は間取りが変更になる可能性がございます。

OUTLINE

基本情報

1階床面積:
40.37㎡
2階床面積:
51.23㎡
延べ床面積:
91.60㎡(27.65坪)
敷地面積:
108.48㎡
用途地域:
第一種低層住居専用地域
建蔽率:
50%(角地緩和により60%)
容積率:
100%
高度地区:
第一種高度地区(5m+0.6/1)
防火指定:
準防火地域
道路幅員:
4m/6m
注意事項:
隣地離れは有効50㎝以上を確保

SPECIFICATIONS

仕様

構造・工法 在来軸組工法(防火構造)
断熱材(外周部壁) 旭ファイバーグラス/高性能グラスウール断熱材
屋根 メーカー名:TSUKIBOSHI
商品名:SELiOS prime/ブラック
外壁 メーカー名:KMEW
商品名:シマンフラット/MWラントホワイト
玄関タイル メーカー名:ICOT RYOWA
商品名:クラレット/ダークグレー
玄関ドア・
アルミサッシ
玄関ドア
防火仕様
メーカー名:LIXIL
商品名:エルムーブ2K3/L15/クリエモカ

アルミサッシ
防火仕様
メーカー名:LIXIL
商品名:防火戸FG-H/Low-Eガラス/外観ブラック・内観プレシャスホワイト
内装ドア・
クローゼット
メーカー名:Panasonic
商品名:VERITIS/しっくいホワイト柄
フロアー(1F) メーカー名:DAIKEN
商品名:ハピアフロア/石目柄Ⅱ(鏡面調)/チェッポグレー柄
フロアー(2F) メーカー名:朝日ウッドテック
商品名:Live Natural MRX/Oak
階段・階段手摺 メーカー名:朝日ウッドテック
内装クロス ベースクロス(LDKを除く)
メーカー名:サンゲツ
品番:SP2831

ベースクロス
メーカー名:サンゲツ
品番:SP2826

アクセントクロス
メーカー名:サンゲツ
品番:RE53796
キッチン メーカー名:クリナップ
商品名:ステディア
ユニットバス メーカー名:LIXIL
商品名:アライズ/1616サイズ
洗面化粧台 メーカー名:AICA
商品名:スタイリッシュカウンター
トイレ メーカー名:LIXIL
商品名:ベーシアハーモJ
※標準で選べるもの キッチンI型2550
・クリナップ/ステディア
・トクラス/Bb


ユニットバス 1616
・LIXIL/AX
・ハウステック/フェリテ
※【全館空調】対応可能 パナソニック株式会社
全館空調熱交換気システム withair FREE

全館空調換気システム追加費用
¥3,150,000~

※間取り等の変更により、設備計画が変更となる場合がございます。
※間取り等の変更により、施工金額が変更となる場合がございます。
※施工中、現場状況により天井が下がる等の変更が生じる場合がございます。
※換気システムに必要な吹出口や点検口等は3Dでは反映されておりません。
※建物の性能・気密性が確保出来る場合でのご提案になります。

※仕様は変更になる場合がございます。